點點人妻 ♡ 倫敦手扎

倫敦是一個擁有多個區的特大城市,

隨著時代進步, 現在出國住宿選擇五花八門,

相必讓許多新手無所適從吧!

「不知道去英國倫敦玩,到底住哪比較ok?」

坦白說, 點點搬到倫敦東南區, 只住過我家溫馨的小公寓💕 ,

其它若要到近郊或英國其它城市觀光,目前一律採從倫敦搭火車當天來回

(cz 英國住宿真的是有夠貴桑桑) ,

我就廢話不多說, 直接以點點在倫敦租房經驗和異地生活的觀察,一次整理給你!!

協助新手找到適合自己又CP值高的住宿!

倫敦訂房重點攻略:

A. 訂房篩選(大)方向-

1. 倫敦必訪的主要觀光景點, ex. 大笨鐘 .西敏寺. 白金漢宮. 倫敦眼等

都在 Zone 1-2, 另想要走倫敦近郊城外一日遊, ex. 劍橋. 溫莎堡.牛津等,

你都必須從倫敦各大車站 (Paddington. King's Cross. Waterloo)搭乘火車前往。

各大車站都座落在倫敦市中心 Zone 1,

因此規劃 7~8 days 內短暫停留在英國倫敦和近郊觀光的旅行者➜

『建議住宿選擇在zone 1-2 』。

 

2. 歐洲常罷工? No No No !

從英國罷工的頻率和熱情來看, 法國罷工樣是英國望塵莫及的!

點點觀察倫敦的大眾交通工具只是偶爾上演罷工的劇碼。反觀倫敦在邁入寒冷冬季時,

火車和地鐵較常發生故障. 延遲情況, 故來自亞洲國家的旅客, 為減低您被停駛或延遲等

因素干擾行程!建議住宿地點➜

挑附近以步行或乘巴士 10~15分鐘內可到達地鐵線為宜

(住宿地點同時鄰近地鐵&火車站更便捷),

切記在倫敦選擇住宿地點一定要考量附近有可通往倫敦市區的巴士可搭

(避免遇上火車&地鐵全面停駛的窘境)。

 

3. 倫敦近年因恐攻頻傳,多次遇襲, 倫敦治安蒙上一層陰影, 而恐攻事件通常發生都在

市中心最精華地段, 精華區人多就容易有扒手.有意外驚嚇事件, 點點就網上爬文得知,

以人身安全來說,可能需要注意⚠ Camden區和Lambeth區,

⚠ Camden區 -Camden Market. Covent Carden. King's Cross等

⚠ Lambeth區-Waterloo. Brixton等

這兩區除了因為人潮而自然成為犯罪率較高的區域,發生的事故也較多與暴力相關。

不想成為意外的受害者, 點點建議找交通便利.生活機能好的住宅區 ,

但若想在高房價的倫敦撿到相對平價又治安佳的落腳處,

不妨以Zone 2 區域-北面(Postcode: N)及東南面(Postcode: SE)的地鐵站進行搜尋,

千萬別小看不起眼的地鐵站周邊,也許你運氣好可以挖到物超所值的好房喔 !

 

英國的郵編號碼 Postcode是有規則的, 

( E代表East, N代表North, W代表West, S代表South )

舉例說明:如果有人說他家郵編是SE5 8ST,

那麼他住的就是South East地區，

5號就是具體SE的那個地方。

 

點點提供我現居倫敦東南區的實況, 鄰近 Canada water, 環境清幽, 治安良好,

入夜後住宅區很安靜, 生活機能十分方便, 一出我家公寓大門, 前面就是巴士站牌, 通3條巴士路線,

其中一個還是24小時巴士, 最棒是我若要搭超早班的火車或是搭超晚班飛機回家都不是問題!

 

若擔心網上資料提到該區治安欠佳.犯罪率很高, 可進入如下網址,

有部落客教大家如何查倫敦治安地圖➙這裡 , 訂房前可先網上查該區的治安狀況? 

記住大部份的旅客會以價格和地點作為訂房優先考量因素,但住的安全和行的安全也相當重要!

尤其對前往歐洲自由行的旅客更應該審慎挑選。

 

4. 自由行最怕是踩到地雷住宿💣, 若是到海外旅遊更是要小心,

現今網路上充斥著許多誇大不實的行銷宣傳與廣告, 往往人會被不肖業者誘人謊言的伎倆,

就傻傻的相信上了賊船,原本期盼已久的旅遊假期,因選錯了住宿,恐怕美夢變惡夢!

我旅遊20+國家,累積住宿經驗豐富,實際踩到的地雷很少,我想和我出國前事先做足功課有關。

在這純綷分享點點習慣的訂房模式:

祝你挑選到CP值高的住宿喔!

       

B. 訂房篩選(小)方向-

5. 遠道而來的旅客們~

來倫敦玩請儘量找有電梯設施的住宿,

倫敦保留許多的古建築和老地鐵, 走在街上,

隨便看到的一棟建築都有可能是百年古蹟,

點點以正直無私的態度建議大家!

也許你對維多利亞屋有著無限情懷,收起你氾濫的浪漫心情,

請務實到維多利亞百年古蹟外拍拍照就好,

寧可選《有電梯》的住宿才是王道!

我的倫敦租房經驗談, 倫敦一般有電梯設施的大樓都是近現代完工,

屋齡較年輕,再來是老屋有經翻修改造,

有再增設電梯設施,判斷這類有翻修過的是已做過建築物的保修維護。

建議找有電梯的住宿, 最大優點是 "不用當苦力搬行李上下樓" ,

另有帶長輩出國旅遊的人,有電梯更是方便長輩上下樓行動。

 

點點小密-

聽說有倫敦200年歷史的維多利亞屋, 

經常是自拍團及導遊帶團尋訪的古蹟建築

俗不知風光的外表下, 一旦入住老舊的古董屋,

不巧遇到老屋漏水或管線阻塞等突發事件, 

真的讓人相當掃興;倫敦的夏天可是老鼠爆出沒

的時機,你覺得百年歷史建築,內部結構及管線

也是古蹟,  能避開?我可不是嚇唬各位喔!

請看➙這裡 ,英國倫敦夏天捉巨鼠的新聞,

很多記者大篇幅報導!

 

6. 想要省荷包, 享有經濟實惠的早餐or 晚餐等,

建議住宿挑選附有廚房的房型 (必附烹飪設備.餐具.廚具.冰箱等)

自助行的人可自己DIY煮餐, 是會替你省下倫敦不少的外食費,

注意假若您是和旅伴一起合租獨立公寓, 最好選有隔出客廳/餐廳空間,

通常用心經營的旅館或民宿是會附上家庭餐桌,  

提供每位住客一個安靜舒適的獨立用餐環境,讓你像在家一樣放鬆自在。

點點喜歡出國旅行自己做料理, 如果篩選出

的首選住宿點,周邊生活機能優, 有超市讓我就

近方便購買食材的話,那可是大大的加分,

也會吸引我想要訂房喔!

 

7. 網頁上只提此房型是附〔共用衛浴〕不寫幾個人共同使用?

⚠千萬注意別掉入民宿老闆的訂房陷阱!

總是有些民宿老闆, 不顧房客的使用品質,在網頁避重就輕不敢寫清楚,Why?

就是要掩蓋事實,若沒有再仔細詢問下, 一個心急訂房可能就讓你上當!

而這種爛事不巧都是因為遇到奸詐.不老實的民宿主人。

就點點知道有民宿業者唯利是圖,

將原本獨棟客廳空間私自改造成4人雅房,

又將另2間雙人雅房全分租給旅客,

總共同一棟分租出去有四人房 (4人)+2間雙人房 (4人), 等於 8人

8個人必須共同使用1間衛浴及1間WC,

聽起來一棟有2間廁所好像足夠給8個人使用,

可民宿老闆卻不主動提"8個人需要share1間衛浴洗澡"!

而如果剛好8個人同時段都要使用衛浴間來洗熱水澡, 不懂先佔先贏的乖乖牌,

 浴室排隊等太久, 心會很累吧!

住宿的舒適感也會隨著排隊問題而變得很微弱。

更可惡是😈民宿老闆,

加碼提供雙人房可再加床變"3人房"的服務,

到底同一間共同衛浴, 是幾個人使用? 

點點建議各位欲要訂房前, 發現訂房資訊只提到附 [ 共同衛浴 ], 

請有耐心多加詢問民宿老闆, "請問是多少間房&多少人使用共同衛浴?"

最好篩選民宿時, 網頁上有主動清楚說明此公寓或此棟屋最多只容納幾人入住, 

透過細心的挑選比較不容易踩到地雷, 更會提昇你的旅遊品質。

 

 歐洲的房價普遍都是按人頭計算,

歐洲訂房通常會 charge 清潔費 和 城市稅 ,

而倫敦的民宿報價方式會依各家制定收費而有所不同。

有些民宿會將房價.清潔費.服務費和城市稅等加總, 以該房型的人頭平均分攤,

最後以每人每晚收多少住宿費報價給房客 ;

也有些民宿會把房價和其它服務費(城市稅.清潔費..等)分開報價給房客,

因此您在訂房時要確切看清楚實際民宿最終報價的總計金額到底是多少?

提醒各位玩家! 各項費用的加總才是你最後應支付的住宿費喔!

 

8. 點點短時間教你如何看出民宿的潛在風險?

民宿網頁上提入住 check in 17:00後, 退房 check out 11:00前,

加上規定只收一次連續要住5晚以上的房客.....等

千萬要相信在這樣『非常態和沒有彈性』的訂房條件下,

➠ 你要大膽懷疑恐怕民宿有許多不為人知的情況:

⚠ 民宿人力不足

⚠ 民宿老闆養太多房

⚠ 民宿老闆想省成本不願提供沒有獲利的附加服務等

安排長假到歐洲自由行的人要特別注意！

通常您的托運行李會比較大和沉重,

同時從機場前往市區,可能會有一些突發事件導致你延誤抵達民宿，

如班機嚴重延誤，罷工，氣象條件等。

近年點點在歐洲自助行, 如不想被不可抗力因素影響入住的品質和旅遊好心情,

我儘量住宿會選擇 飯店或旅館

(有24hrs 前台接待服務), 

但想省荷包的玩家, 選擇不踩地雷的民宿就真的需要觀察入微和篩選技巧!

 

💗 點點篩選民宿小訣竅:

一個用心經營的民宿, 是可以看出端倪的,

若媒合符合到如下條件越多之民宿,

你踩到地雷的機會也會越少!

➳ 挑民宿Check in time 是14:00 pm or 15:00pm 後  

和Check out time 是11:00 or 12:00 am 前

(若有清楚告知 check in 時間是從幾點到幾點, ex. check in time : 15:00~02:00, 

點點觀察通常願意詳細說明的民宿, 相對卡實在且有彈性協助你入住及退房。)

➳ 民宿可承接房客短暫住 2天~4天

➳ 民宿主人利用私有的不動產住宅改造為民宿分租給旅客

➳ 民宿主人最好是1房東 (房主)

(有業者本身做房仲業務, 打著合法旗号對外宣傳,

專門向當地房主拿房做 "二房東 ", 看似很合法,

實際二房東將住宅改造成民宿來經營, 若房主的

房屋出問題或是二房東為了圖利在硬體上沒有

做既定的檢查.更新及維護等, 一旦入住這樣

轉一手的房屋, 就是你面臨潛在風險的開始。

特別是倫敦人處理事情的態度可是出了名的

" 慢工出慢活 ",若你是入住二房東的屋,

當房主或是房屋設施出紕漏, 二房東省保修成本

或無法即時解決, 你就只能成為無辜的犠牲品。

➳ 民宿只管理1~4間房間 

(民宿管理的房數越少, 規模小代表管理幅度越小, 住宿品質相對也好控管)

➳ 民宿提供有彈性的寄放行李服務

(以歐洲民宿來說, Check out 可免費提供寄放行李服務不多,若你規劃的行程, 發現退房後是

有需要短暫1~3小時內寄放行李,點點建議你在訂房前就先尋問民宿老闆是否同意你在退房後

提供免費1~3小時的寄放行李服務,有些不小氣 or人力足夠的民宿,是不會計較那幾小時沒賺錢,

願意多給客人一些好處和方便, 倘若當你訂房前提出需求,民宿態度不佳或不願提供,

那你自己就摸摸鼻子,趕快找更適合的住宿囉!)

➳ 民宿主人打招牌為你提供精心準備的早餐

(點點當背包客時曾獨自1人到瑞士深度旅遊,

在Bellinzona 的Ricky 瑞士山居留下好多好美的旅行回憶。

最棒是享受了好幾天民宿主人Ricky精心準備的美味早餐! ➙ 看這裡 !

當時找到這家民宿, 是買了2本 Ricky 的瑞士旅遊書, 發現他真的是個很資深專業的旅行作家

同時也很用心經營他自己的民宿。)

➠ 點點極力推薦Ricky瑞士山居

➳ 民宿主人同時是旅行作家or專業旅遊達人,願意主動提供旅遊諮詢服務

(點點當背包客時曾獨自1人到維也納旅遊, 有幸遇到希波先生,當時希波先生旅居維也納多年,

在網上自設分租房資訊給自助行的人, 可只有一間房, 內容卻寫得非常詳細, 從內文都能感受到

他用心分享的點滴, 而且很專業介紹他租房附近周邊的維也納旅遊.美食.交通等資訊。)

 

出國自助旅行靠運氣?

是的!我不否認這句話,

但完全靠運氣的成份卻不是絕對的!

出國想要盡興遊玩, 應在事前做好萬全準備!

想為自己預約一個理想的住宿!

點點8大訂房事讓你仰賴掌握篩選的主動權,

助你出國旅遊好運升級!